Журнал
О локации, ипотеке и выборе квартиры — без рекламных клише
Охта Парк: что там есть, как добраться и можно ли просто погулять — гид 2026
Адрес, автобусы от «Гражданского проспекта» и «Девяткино», парковка, что работает по сезонам и что можно делать бесплатно. Коротко и по делу.
29 сентября 2026 г.
Как добраться до Мистолово: автобусы от «Девяткино» и «Гражданского проспекта», на машине, время в пути
Какая маршрутка идёт от «Девяткино», есть ли прямой автобус из города, сколько ехать на машине с КАД и как выглядит дорога в час пик.
29 сентября 2026 г.
Патио на первом этаже: что это такое, плюсы и минусы, сколько стоит квартира с патио
Личный участок у квартиры вместо балкона. Что это юридически, кому подходит, чего боятся зря и сколько за это просят.
29 сентября 2026 г.
На какую сторону должны выходить окна: инсоляция, северо-восток и выбор квартиры по сторонам света
Северо-восток — приговор или удача? Норма инсоляции для нашей широты, честная таблица по сторонам света и что на самом деле определяет, будет ли в квартире светло.
29 сентября 2026 г.
Квартира или апартаменты у Охта Парка: чем отличаются и что выбрать для жизни и для сдачи
Апартаменты с отельным сервисом или квартира в малоэтажном ЖК — у курорта продают и то и другое. Сравниваем по прописке, налогам, ипотеке и реальной доходности.
29 сентября 2026 г.
ЖК «Охтинские высоты»: честный обзор — плюсы, минусы и кому подходит
Малоэтажный ЖК или «дорогая дача»? Разобрали проект по пунктам: локация, продукт, цены, застройщик, риски — и вывод, кому стоит рассматривать.
2 сентября 2026 г.
Квартира у курорта как инвестиция: три сценария дохода и честные риски
Перепродажа, долгосрочная аренда, посуточная. Считаем каждый сценарий по формуле и разбираем, где теряются деньги.
1 августа 2026 г.
Предчистовая отделка (White Box): что это, что уже сделано, что доделывать и как считать бюджет
Стены под обои, разведённые коммуникации, радиаторы. Что это значит на практике и из чего складывается смета до состояния «можно жить».
28 июля 2026 г.
Малоэтажный ЖК или высотка: 7 отличий, которые замечаешь не на просмотре, а через год
Лифты, плотность, двор, соседи и квитанции. Разбираем, где малоэтажка реально выигрывает, а где приходится доплачивать.
25 июля 2026 г.
Семейная ипотека от 3,9%: как получается платёж 18 888 ₽ и в чём тут математика
Ставка 3,9% на первый год, дальше от 6%. Объясняем, кто за это платит, какой будет платёж во второй год и на что смотреть в договоре.
22 июля 2026 г.
Охта Парк за порогом: как меняется год, когда курорт в пешей доступности
Горные лыжи, каток, бассейны и SPA в десяти минутах пешком. Что реально меняется в укладе, если курорт перестаёт быть поездкой на выходные.
18 июля 2026 г.
Мистолово: где находится, как добраться и почему туда переезжают из Петербурга
Деревня в 15 минутах от «Девяткино», у самого Охта Парка. Где это на карте, сколько ехать до города в час пик и что здесь есть, кроме леса.
15 июля 2026 г.